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In der atmosphärischen Innenstadt befinden sich einmalige Einkaufsmöglichkeiten. Hier gibt es neben modernen Geschäften auch originale Modeboutiquen und Gallerien in einem klaren Stadtgebiet. Am Donnerstagvormittag gibt es einen großen wöchentlichen Markt auf den drei Märkten Grönnenmark, Höhenmarkt und Saadmarkt. Am Samstagvormittag gibt es einen Gütermarkt am Saummarkt. Auf mehr als 10.000 m2 Wohnfläche erwartet Sie im Gewerbepark De Mars Lebensfreude.

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Finanzierungsmathematik Teil 3: Wie lange wird es dauern?

Nach dem wir in den beiden letztgenannten Abschnitten erlebt haben, wie man die Ratenhöhe oder das erforderliche Start- oder Soll-Kapital errechnet, geht es dieses Mal um die Zeit. Ehe wir uns der praktischen Anwendung nähern, gibt es noch eine kleine Excel-Theorie: Die Funktion ZZR errechnet die Zahl der für eine konkrete Anlage benötigten Zahlungsziele.

Dies kann z.B. die Rückzahlung eines Darlehens oder die Sicherung eines Sparvertrages sein. Diese basiert auf regelmäßigen gleichbleibenden Auszahlungen unter Berücksichtigung des Zinseszinseffekts; es sind aber auch einmalige Auszahlungen am Anfang oder am Ende der Frist möglich. Zinsen: Dies ist der Prozentsatz pro Zeitraum oder Zahlungsfrist. Weil die Zinsen in der Regel für ein Jahr notiert werden, muss der Prozentsatz für monatliche Raten durch 12, für vierteljährliche Raten durch 4 usw. dividiert werden.

Rmz: ist der in jeder Phase gezahlte Konstantbetrag (Rmz = reguläre Zahlungen). SW: Der Nettobarwert ist der Eröffnungssaldo zu Anfang der Auszahlungen. Bei einem Darlehen wäre dies der Darlehensbetrag, bei Rentenzahlungen das zu Anfang verfügbare Startkapital. 20: Der Zukunftswert ist der endgültige Schwellenwert, der nach der letzen Einzahlung erzielt wurde.

F: Dies gibt das Fälligkeitsdatum an: Die Zahlungsmethode lautet: Die Zahlungsmethode lautet: Die Zahlungsmethode: 1 ist am Anfang der Laufzeit und die Zahlungsmethode: 0 (Null oder nicht angegeben) ist am Ende der Laufzeit gültig. Für den Wohnungsbau haben wir ein Darlehen von 100.000 EUR erhalten. Bis zur vollständigen Rückzahlung zu einem Jahreszins von 2,9% vergeht, wie lange können wir 1.000,00 EUR pro Monat auszahlen (Zinsen + Tilgung)?

Weil die 2,9% ein jährlicher Zins sind, wir aber monatlich eine Ratenzahlung leisten, müssen wir den Zins in unserer Formeln durch 12 teilhaben. Aus dem Abstimmkonto können Sie ersehen, dass unsere Zahlungseingänge einschließlich Zins 114.288 EUR betragen. In folgendem Beispiel wollen wir am Ende eines jeden Monates 250,- EUR auf die Spitze treiben und gehen von einem fabelhaften Zins von 1,5 Prozent p.a. aus.

Unsere Einsparziele liegen bei 50.000 EUR. Der reiche amerikanische Großonkel hat uns ein Vermächtnis von dem Gegenwert von EUR 50.000 hinterlassen. Wir würden gerne unser Einkommen oder unsere Pension um 500 EUR pro Monat aufstocken. Das war nun der dritte und abschließende Teil meines Ausfluges in die faszinierende Dimension der Finanzmathematik mit Excel-Funktion.

Hier gibt es noch viele weitere Möglichkeiten, mit denen ich Sie eines Tages belästigen könnte. Abonnieren Sie den kostenfreien Rundbrief und verpassen Sie nie wieder einen Exceltreff! Vergessen Sie nicht: Excel beisst nicht!

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum