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Bonitätsrechner

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Richtlinien zur Bonitätsprüfung für Immobilienkredite in Kraft getreten ab I. May 2018

Mit Datum vom 31 August 2018 The Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitungs-Verordnung (ImmoKWPLV) of Germany's review of creditworthiness guidelines (ImmoKWPLV) of four days before four days after the end of 2018 was published in the federal law gazette (BGBl. I p. 529). Damit tritt es am I. Mei 2018 in Betrieb. Mit dieser Richtlinie erlassen das Bundesfinanzministerium und das Bundesjustizministerium Richtlinien zu den Merkmalen und Verfahren der Bonitätsprüfung für Immobilien-Verbraucherkreditverträge.

Diese Richtlinie befasst sich mit der Bonitätsprüfung von Verbraucherkreditverträgen für Immobilien. Durch das Umsetzungsgesetz zur Kreditrichtlinie für Wohnimmobilien und zur Anpassung der handelsrechtlichen Bestimmungen, vor allem der Bonitätsanforderungen in den 505a ff. BGB und 18a Kreditwesengesetz (KWG), wurden mit Wirksamkeit im Jahr 2016 die Kreditwürdigkeitsanforderungen in beiden Rechtsbereichen unverändert umgestellt.

Die Kreditgeberin darf einen Immobilienkonsumkreditvertrag nur schließen, wenn die Bonitätsprüfung ergibt, dass es hinreichend sicher ist, dass der Kreditnehmer seinen Pflichten im Rahmen des Kreditvertrages vertragskonform nachkommt ( "505a Abs. 1 S. 1 Nr. 1, S. 1, S. 1, S. 1, S. 1 und S. 1, S. 1, S. 2, S. 2).

Ziel der Richtlinie ist es, praktische Aspekte zu klären, die sich nach dem Erlass des Rechts zur Durchführung der Kreditrichtlinie für Wohnimmobilien über die Interpretation der Regeln für die Kreditbewertung ergeben. Allerdings beansprucht sie nicht, ein umfassendes Bonitätsbeurteilungssystem zu sein, und ist daher nicht als "Handbuch zur Bonitätsprüfung" zu interpretieren. Die Gründe für die Bekanntmachung der Richtlinie werden am Stichtag des Bundesanzeigers vom 29. Juni 2018 veröffentlicht.

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